О проекте “Скороход”
Компания “Охта Групп” построит на месте обувной фабрики “Скороход” новое общественно-деловое пространство.
Гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков отмечает, что в Петербурге на данный момент нет проектов, которые совмещали бы креативный кластер с апартаментами и офисами. “Вокруг уже построено и еще будет построено достаточно много жилья, создается большая населенность района, что обеспечит большое количество потенциальных посетителей этого квартала”, – отметил аналитик в комментарии РБК.
“Реконструкция фабрики “Скороход” может заинтересовать инвесторов, поскольку проекты вдоль Московского проспекта традиционно интересны для инвесторов. Создание общественного пространства в составе проекта может выступить центром притяжения и создать более высокий спрос на рестораны и кафе, магазины, что в результате приведет к росту ставок аренды этих помещений”, — рассказал генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев РБК.
“Охта Групп” приобрела помещение бывшей малярной мастерской Санкт-Петербургского вагоностроительного завода на Московском проспекте, 115, лит. Р, площадью 4,5 тыс. кв. м. Оно будет включено в общую территорию пешеходного лофт-квартала на месте фабрики “Скороход”, преобразованием которой сейчас занимается компания.
Эксперты рынка поделились мнением о проекте с изданием Коммерсант
“Эта сделка логично вписывается в планы “Охта Групп” по преобразованию территории фабрики”,— говорит госпожа Анна Сигалова директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International.
“В целом компания интересуется данным сегментом и является одним из немногих активных инвесторов в объекты офисного редевелопмента. Кроме того, “Охта Групп” имеет обширный опыт реализации подобных проектов и понимает, как с ними работать”,— уверен Андрей Бойков управляющий партнер Rusland SP.