Девелоперская компания “Охта Групп” Владимира Свиньина разделила девелоперский и гостиничный бизнес. Управлять четырьмя отелями компании, а также развивать этот бизнес в России и за рубежом будет фирма VS Hotels. В следующем году она планирует выйти на рынок доходных домов Петербурга.
О том, что компания «Охта Групп» выделила бизнес по строительству и управлению гостиницами в отдельное направление, которым будет заниматься компания VS Hotels (VS Отели), «ДП» рассказал основатель и основной акционер компании Владимир Свиньин.
По его словам, на гостиничном рынке «Охта Групп» присутствует с 2001 года. За 15 лет компания реконструировала и взяла в управление три гостиницы класса три звезды в Петербурге более чем на 500 номеров (это бизнес-отель «Карелия» в Палюстрово, арт-отель Trezzini на Васильевском острове и хостел Graffiti L на Лиговке), а также гостиницу Ambassador на 36 номеров в итальянском городе Пезаро. Выручка «Охта Групп» от управления гостиницами в 2015 году составила 407 млн рублей. В этом году, по прогнозу, оборот вырастет на 6%.
До сих пор гостиничный бизнес «Охта Групп» был частью ее девелоперского портфеля. Наряду с объектами коммерческой недвижимости, составляющими основу бизнеса «Охта Групп», на счету компании строительство пяти жилых домов общей площадью более 100 тыс. м2 в Петербурге, и сейчас компания строит два комплекса в Петербурге (ЖК «Екатерининский», клубный дом Art View House на наб. Мойки) и один — в Петрозаводске (ЖК «Александровский»).
«Выделение управления отелями в отдельный бизнес под брендом VS Hotels — шаг вперед на рынке, где мы накопили приличный опыт и намерены активно развиваться. Сейчас в штате компании VS Hotels 45 человек. Но уже в следующем году мы будем его усиливать», — говорит Владимир Свиньин.
Бизнесмен пояснил, что аббревиатура VS в названии компании означает Very Special. «Это привычная аббревиатура для любителей коньяка. Она нам близка по духу, поскольку мы управляем отелями с демократичными ценами, но стандарты обслуживания у нас высокие», — говорит он.
Владимир Свиньин также подчеркнул, что у компании большие планы по развитию отельного бизнеса. «Мы ведем переговоры с владельцами зданий по четырем адресам в Петербурге. Хотим в партнерстве с ними инвестировать в проекты создания доходных домов. Это наш ответ на вызов рынка. Мобильность населения растет, а вместе с ней и спрос на съемное жилье с хорошим сервисом. Это долгосрочная стратегия. С предстоящим чемпионатом мира по футболу 2018 года она никак не связана», — говорит Владимир Свиньин.
Также в следующем году, по его словам, компания планирует открыть новый апарт-отель на 56 квартир в Петербурге и расширить хостел Graffiti L на 80 мест (на 35%).
“Кроме того, мы прорабатываем проект реконцепции здания бизнес-центра в историческом центре Петербурга под хостел с кампусом. Но детали проекта раскроем позже”, — заключил Владимир Свиньин и подчеркнул, что компания делает ставку именно на гостиничное управление, а не на владение отельной недвижимостью. Близкие к “Охта Групп” источники пояснили, что в перспективе компания VS Hotels планирует продавать здания своих отелей сторонним инвесторам, оставаясь там управляющей. “Вырученные от продажи зданий средства пойдут на развитие отелей под управлением, в частности на ремонт и реконструкцию зданий”, — пояснили в VS Hotels.
Оригинал материала: www.dp.ru