Fee Development
"Охта Групп" предлагает свой опыт тем, у кого нет необходимых ресурсов или достаточных отраслевых знаний для осуществления проектов развития недвижимости. Компания предоставляет полный комплекс девелоперских услуг по управлению проектами. Команда специалистов готова приступить к работе на любом из этапов проекта, выполнив ее в том объеме, который необходим заказчику.
Примерный перечень функций внешнего девелопера "Охта Групп":
Управление начальной стадией проекта:
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости
- концептуальное проектирование, проведение архитектурных конкурсов, создание мастер-планов
- составление бизнес-планов
- анализ рисков проекта и путей их минимизации
- разработка финансовой схемы и организация финансирования
- устранение правовых ограничений
- подготовка и согласование строительной документации
Управление на стадии строительства и сдачи объекта:
- организация тендеров на производство строительных работ
- контроль бюджетов, сроков и качества строительства проекта
- сдача объекта государственной комиссии и эксплуатирующей организации
- оформление юридических прав на объект недвижимости
Организация положительного финансового потока:
- сдача объекта в аренду
- продажа помещений конечным пользователям
- инвестиционная продажа объекта
В течении всего срока реализации проекта:
- юридическое сопровождение проекта
- финансовый учет (по необходимости: РСБУ, МСФО, бюджетирование и т. д.)
- взаимодействие с общественностью
"Охта Групп" несет полную ответственность за реализацию каждого проекта и выбирает наиболее квалифицированных и надежных подрядчиков. Наша команда обеспечит координацию и контроль действий всех участников проекта.
